Leerstandserhebung
Mit der Leerstandserhebung wird die Anzahl leerstehender Wohnungen im Kanton Basel-Stadt ermittelt. Die Erhebung wird seit 1904 durchgeführt und ermöglicht sowohl Vergleiche über längere Zeitperioden als auch mit anderen Städten und Kantonen.
Die wichtigsten Ergebnisse
Die aktuelle Leerwohnungszählung ergibt für Basel-Stadt die folgenden Resultate:
- Die Leerwohnungsquote sinkt im Juni 2023 leicht auf 1,1% im Vergleich zu 1,2% im Vorjahr.
- Die Zahl der Leerwohnungen hat sich in diesem Zeitraum leicht von 1'328 auf 1'229 verringert.
- Die leerstehenden Geschäftsflächen sind in der gleichen Zeit von
201'600 m² auf 190'600 m² zurückgegangen.
Die Resultate der Leerwohnungszählung liegen in unterschiedlicher Form vor:
Die Leerwohnungszählung
Der Leerwohnungsbestand ist ein wichtiger Konjunkturindikator zum Immobilien- und Wohnungsmarkt. Er wird seit 1941 gesamtschweizerisch einmal jährlich in einer Stichtagserhebung (1. Juni) ermittelt, im Kanton Basel-Stadt gar seit 1904. Die Beobachtung des Leerwohnungsmarktes geht über die reine Messung der Leerwohnungsziffer hinaus. Ermittelt werden neben der geografischen Lage der Wohnung verschiedene Merkmale wie z. B. Zimmerzahl sowie Miet- oder Kaufpreis.
Ergänzt um den zeitgleich vom Schweizerischen Verband der Immobilienwirtschaft beider Basel (SVIT) ermittelten Leerstand im Geschäftsbereich, ergibt sich ein umfassendes Bild über Angebot und Nachfrage im gesamten Immobilienbereich.
